Január óta csaknem változatlanok az árak a budapesti lakáspiacon, az évek óta tartó drágulás megállásával vevői piac kezd kialakulni – közölte az OTP ingatlanhirdetési portálja az MTI-vel hétfőn.
A zenga.hu elemzése szerint az átlagos fővárosi négyzetméterár megállt 1,53 millió forint körül, vagyis nagyon közel az Otthon Start programban meghatározott árkorláthoz. Az ennél drágább ingatlanok iránt visszaesett a kereslet, árat emelni ebben a kategóriában egyre nehezebb. Az eladók többsége kivár, a vevők viszont alkulehetőségre várnak. Az ingatlanárak emelkedése az olcsóbb pesti kerületekre korlátozódott.
Kevesebb a lakáskereső is, az ingatlanérdeklődések száma április végén vidéken 11 százalékkal, Budapesten 35 százalékkal alacsonyabb a tavalyi azonos időszakhoz képest. A családi házak iránti kereslet jobban tartja magát, míg társasházi lakások iránt az előző hónap adatai alapján 40 százalékkal kevesebben érdeklődnek.
A közlemény szerint a fővárosi lakáspiac lassulása egyértelmű, hiába nőtt a kínálat 38 százalékkal egy év alatt. A kereslet nehezen találkozik a kínálattal, ilyen helyzetben az értékesítés sikere inkább az árérték-arányon és az alku mértékén múlik – tették hozzá. A lakáspiaci helyzet hosszabb távon is hasonlóan alakulhat, a zenga.hu ezért a következő hónapban sem számít fellendülésre.
2026. május 6.
(MTI)
Hozzászólok